Fideicomiso
¿Tienes una propiedad en México?
Los extranjeros que deseen comprar una propiedad en México deben hacerlo a través de un fideicomiso bancario. En Lopez Hernandez Legal Solutions , simplificamos el proceso. Desde la debida diligencia y los permisos gubernamentales hasta la coordinación bancaria y la planificación sucesoria, nuestro equipo garantiza que su fideicomiso se constituya correctamente, protegiendo tanto su inversión como su legado.
¿Qué es un Fideicomiso?
Un fideicomiso es un contrato de fideicomiso renovable de 50 años establecido con un banco mexicano. El banco posee técnicamente el título de propiedad, pero usted es el único beneficiario, con derecho a usar, vender, arrendar, mejorar o transmitir la propiedad a sus herederos. Considérelo como su propiedad, asegurada por un fideicomiso que le garantiza el cumplimiento de la legislación mexicana.
Quién es
¿Para qué sirve esto?
Extranjeros que compran propiedades en México
Extranjeros y jubilados que invierten en casas vacacionales o de retiro en México
Inversionistas que buscan adquirir terrenos o propiedades de alquiler cerca de la costa
Cualquier persona que desee garantizar que su propiedad pase sin problemas a sus herederos sin un largo proceso sucesorio.
Qué incluye su asistencia legal
Consulta legal 1:1
Una sesión privada para revisar sus objetivos de propiedad y explicar cómo se aplica el fideicomiso a su compra.
Debida diligencia inmobiliaria
Verificación de que el título de propiedad está libre de gravámenes, deudas o disputas y que califica para fideicomiso.
Coordinación bancaria y fiduciaria
Asistencia para seleccionar un banco fiduciario, revisar los términos del fideicomiso y garantizar que sus derechos como beneficiario estén completamente protegidos.
Preparación y presentación de permisos y contratos
Preparamos y tramitamos los permisos necesarios y revisamos y negociamos cuidadosamente su contrato de compra y contrato de fideicomiso para garantizar que sus derechos e intereses estén completamente protegidos.
Supervisión del cierre y del notario
Coordinación con el notario para confirmar que todos los impuestos, permisos y requisitos de registro estén satisfechos antes de firmar.
Planificación de herencias y sucesiones (opcional)
Orientación sobre cómo nombrar beneficiarios sustitutos para garantizar que su propiedad pase directamente a sus herederos sin necesidad de sucesión.
Finalizamos sus documentos, resolvemos cualquier problema legal y permanecemos a su lado para brindarle apoyo continuo, brindándole tranquilidad y confianza para seguir adelante.
Ejecutar y apoyar
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A continuación, creamos una estrategia legal clara, gestionamos el papeleo y lo guiamos a través de cada paso con transparencia y cuidado para que no haya sorpresas.
Planificar y prepararse
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Descubrimiento
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Comenzamos con una consulta gratuita de 15 minutos para comprender sus objetivos e inquietudes. Los asuntos sencillos reciben una propuesta inmediata, mientras que los casos más complejos pasan a una consulta estratégica donde definimos pasos claros, soluciones y un cronograma para avanzar.